F.A.Q.: ответы на вопросы

Бизнес в Турции

Самая распространенная форма регистрации юридического лица в Турции – это общество ограниченной ответственностью (ООО). Для открытия фирмы (ООО) необходимо два учредителя, причем оба могут быть иностранцами. По срокам это занимает до 10 дней, а первоначальные расходы составят примерно 1500 евро. Обязательным условием для иностранного гражданина является наличие ВНЖ как минимум сроком на три месяца. Учредитель - иностранец имеет право оформить первоначально ВНЖ сроком на три месяца, дальнейшее продление возможно только при получении рабочей визы.

Ежегодные расходы на содержание фирмы составляют около 2 000 – 3 000 долларов при нулевом балансе, включая услуги бухгалтера. Обычно в Турции для ведения баланса обращаются в бухгалтерские конторы, которые ведут всю деятель фирмы. Регистрация недвижимости на фирму с учредителем - иностранцем по срокам занимает 1-1,5 месяца. Длительность процесса в данном случае связана с тем, что делается запрос в канцелярию губернатора области.

Как известно, сама по себе покупка недвижимости не дает права на работу в Турции. Но, если вы зарегистрируете здесь совместную русско-турецкую или иностранную компанию, то, являясь владелцем или совладельцем компании, вы имеете право на работу. К тому же, при условии регулярных отчислений по страховке, получаете право на пенсию. 

P.S.: есть и другой вариант получения права на работу в Турции. Ваш работодатель собирает все необходимые документы и отправляет их в Анкару для получения вами рабочей визы. Обращаем ваше внимание, что работа без рабочей визы считается в Турции нелегальной и влечет за собой штрафный санкции. 

Инфраструктура

В Алании и ее окрестностях очень низкий уровень преступности. Мы бы сказали, что ее практически нет. Ночью можно спокойно гулять по улицам города, ничего не опасаясь. За все время нахождения здесь, мы не разу не столкнулись с ситуацией, когда нам требовалось бы участие полиции. Собственно, мы до сих пор не в курсе, по какому номеру нужно звонить, чтобы вызвать полицию. ))) 

Глава департамента полиции Алании Эркан Дур справедливо заметил, что "Алания по праву считается одним из самых спокойных и безопасных городов Турции", а также, что "это заслуга не только полиции, но и простых горожан, которые стараются помочь сделать пребывание иностранцев в Турции комфортным и безопасным".

Да. В настоящее время аэропорт принимает рейсы из Великобритании, Голландии и ряда других стран Евросоюза. К сожалению, самолеты российских авиакомпаний попрежнему приземляются только в международном аэропорту города Анталия. 

Конкретно для русскоязычных граждан в Алании (Махмутларе) образовательных учреждений нет. Однако в школах, например, существуют специальные классы для иностранцев, в которых помимо основной учебной программы, делается упор на изучение турецского языка. 

Право бесплатного обучения в школах имеют все иностранные граждане, имеющие Вид на жительство на территории Турции. Следует отметить, что помимо бесплатных школ, в Турции имеются и частные образовательные учреждения. Стоимость обучения в них в среднем обходиться в 15.000 турецких лир в год. 

Относительно детских садов для "самых маленьких" )), то они только частные. Стоимость месяца пребывания ребенка в детском саду варьируется от 450 до 650 лир в месяц. 

Общие вопросы

Сумма ежегодного платежа за обслуживания дома (айдат)в среднем варьируется от 120 лир до 2000 лир в год. Все зависит от типа дома (европейская резиденция, обычный турецкий дом), и его инфраструктуры (парковка, сад, камеры видео наблюдения, сауна, хамам, открытый и закрытый бассейн). 

Турецкий язык отличается от русского очень сильно. И первое время воспринимать его на слух достаточно сложно. Тем не менее "полное погружение" в эту новую для вас языковую среду сделает свое дело: через пару недель вы уже будете различать в предложении отдельные слова, а через месяц - говорить на достаточно хорошем уровне. Естественно, не нужно ждать от себя литературных изъяснений, но общение на "индейском" уровне ("Моя идти твой дом", "Когда твоя давать мне зарплата?", "Почему ты хотеть столько денег за эти часы? Твоя точно дурак!" и т.д.) станет преемлемым в ближайшее время. 

Самое главное: не бойтесь разговаривать. Турки - невероятно радушный народ. Они с радостью поддержат ваше стремление изучить их язык и все: от продавца на базаре до соседа по дому будут подсказывать вам как правильно произносить те или иные слова, строить предложения в настоящем, прошедшем или будущем времени. 

К тому же, в Турции существуют курсы турецкого языка специально для русскоязычных жителей. Они платные, но не дорогие. Некоторые наши клиенты посещают подобные курсы и очень ими довольны - не зная по-турецки не слова, через пару месяцев они уже свободно разговаривают на нем, используя простые "разговорные" слова и фразы. 

ТАПУ - это свидетельство о праве собственности на недвижимость. Более подробно о ТАПУ (включая фото образец) написано в отельной статье на нашем сайте: ссылка (откроется в новом окне).

Конечно же есть.

ИНН в Турции называется vergi. Ближайшее от Махмутлара место оформления находится в Алании. Процедура получения налогового номера в Турции сильно отличается от российской: здесь нет никаких красивых бланков с водяными знаками, не надо ждать две недели, пока напечатают этот красивый бланк и т.д.

ИНН в Турции делается в течение 2-3 минут по предъявлению заграничного паспорта иностранного гражданина. Причем, присутствие самого гражданина не обязательно. В случае утери ИНН, восстановить его так же быстро, как и изготовить.

ИНН в Турции нужен практически для всего: покупка квартиры, открытие счета в Турецком банке, открытие фирмы и пр. Поэтому рекомендуется сделать ксерокопию ИНН и всегда иметь ее при себе. Например, под обложкой паспорта.

В Турции можно ездить на автомобилях, как с левым, так и с правым рулем. Полицию, в этой сфере, больше интересует наличие у человека водительских прав, нежели с какой стороны у авто расположен руль. )) При временном въезде машину можно поставить на учет в местном отделении полиции. При постоянном проживании процедура несколько сложнее. Однако, Вы имеете все возможности ездить в Турции на своем российском автомобиле. 

В Турции действительны права международного образца. Имея их, можно брать в аренду, покупать в собственность любой автотранспорт на территории Турции. А вот выучиться на права не граждане Турции здесь не могут. Автошколы открыты исключительно для обладателей паспорта Турецкой Республики.  

До 10.000 долларов можно свободно перевезти через границу по «зеленому коридору». Сумму, свыше 10.000 долларов, тоже можно перевезти, но ее придется задекларировать.

На основании договора купли-продажи можно осуществить банковский перевод суммы (не превышающей сумму, указанную в договоре) на счет продавца, указанный в договоре.

Можно перевести деньги на свой заграничный счет. Внимание! При переводе денег самому себе приходиться отсчитываться перед налоговой службой!

Также по законам Российской Федерации возможен перевод средств между близкими родственниками на заграничный счет одного из них. Сумма перевода не ограничена. Для перевода требуется подтвердить родство официальным документом (мать переводит сыну – свидетельство о рождении, жена мужу – свидетельство о регистрации брака и т.д.).

В двух словах: это возможно.

Многие турецкие банки охотно кредитуют граждан России, Белоруссии и Украины. Процентная ставка по ипотечному кредиту варьируется от 6 до 9 процентов. Срок кредитования: заявленный – 20 лет, фактический – 5 лет. Сумма кредита: до 50% от стоимости объекта недвижимости. 

Да. Конечно. В некоторых банках для этого требуют ТАПУ, а в некоторых достаточно предъявить загранпаспорт гражданина РФ. 

Конечно. Турецким предпринимателям требуются иностранные специалисты. Насколько быстро соискатель сможет найти работу и уровень его заработной платы, естественно, определяется навыками соискателя, опытом и пр. Как и в любой стране. 

Для жизни в Турции знание турецкого языка совсем не обязательно. Многие местные жители сносно говорят по-русски. Ну а английский язык “little bit” тут знают все практически поголовно. ))

Относительно трудоустройства ситуация прямо противоположна: чем больше языков вы знаете, тем легче будет найти работу и тем выше будет ваша зарплата.

Турецким бизнесменам интересны русскоязычные граждане для работы с клиентами из России. При этом, если вы знаете, скажем, немецкий язык и можете свободно общаться с клиентами из Германии, ваша ценность как сотрудника возрастает в разы. Что говорить, если вы знаете два и более иностранных языков. )) При всем этом, знание турецкого для общения с руководством фирмы опять таки не принципиально. ))

ПМЖ и ВНЖ

До 1 апреля 2014 года в консульском отделе посольства Турции в вашей стране. С 1 апреля 2014 года в полицейском участке (отдел работы с иностранными гражданами) на территории Турецкой республики. 

Да. Распространяется. На основании открытой консульской визы (ВНЖ) в паспорте одного из членов семья, в полицейском участке можно открыть ВНЖ на остальных членов семьи. 

Да. При условии надлежащего оформления документов.

В настоящее время, чтобы оформить ПМЖ, собственнику жилья необходимо отправиться в консульство Турции в Российской Федерации, например, в Москве и подать прошение о предоставлении ему вида на жительство на территории Турецкой Республики.

Более подробно, читайте в этой статье: «Открытие ВНЖ в Турцию на основании ТАПУ». 

Икамет - это удостоверение личности иностранца, временно или постоянно проживающего на территории Турции. Выдается в полиции при продлении туристической визы на срок от одного до шести месяцев. 

Покупка недвижимости

В ТАПУ можно вписать несколько собственников. При этом доли каждого из них могут быть различны. Маскимальное количество совладельцев для одного ТАПУ - десять. 

«650 лир (примерно 270 евро) в 2013 году стоит подача документов на ТАПУ. Эту сумму нужно заплатить после внесения аванса за квартиру, чтобы наше агентство отправило документы на оформление нового права собственности и аннулирование старого.

Следующая плата (через полтора – два с половиной месяца, перед получением ТАПУ) – это 4-процентный налог на недвижимость, который рассчитывается от кадастровой стоимости жилья. Кадастровая стоимость всегда ниже рыночной. Примерная сумма трат по этой статье не превышает 1.500 евро.

Третья – переоформление на нового собственника счетчиков воды и электричества. Максиммальная стоимость процедуры 300 турецких лир (130 евро)».

На вопрос отвечал Атилла Мете, генеральный директор компании “Active Emlak”.

Если вы работаете с агенством недвижимости, это парктически невозможно. Реокмендуем прочитать нашу статью: "Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры в Турции?"

Зависит от мебели. И от Ваших предпочтений. Иногда, вместе с квартирой продается шикарная мебель, прямо в упаковке от производителя, а иногда… Сами понимаете. Так что в каждом конкретном случае нужно разбираться отдельно.

Стоимость мебели в Турции невысока. На 3.000 евро можно обставить квартиру 2+1 хорошей качественной мебелью турецкого производства.

В отношении первичного рынка жилья в Турции совершенно не имеет значения, к кому вы обратитесь в поиске хорошего объекта недвижимости (квартиры, виллы и пр.) – в компанию застройщика или в риэлтерское агентство.

В данной сфере бизнеса в Турции введено правило «единой цены». То есть и риэлторское агентство, и компания застройщик продают объекты по единой утвержденной цене. 

Раньше этот процесс занимал полтора – два с половиной месяца. Это было связано с тем, что примерно столько времени уходило, пока регистрационная палата получала разрешение от военного ведомства в Измире на регистрацию объекта недвижимости на гражданина иностранного государства. Согласно новому закону, если в доме уже проживают иностранцы, то разрешение из Измира брать не нужно и ТАПУ может быть получено в течение нескольких дней. 

Да. При условии надлежащего оформления документов.

В настоящее время, чтобы оформить ПМЖ, собственнику жилья необходимо отправиться в консульство Турции в Российской Федерации, например, в Москве и подать прошение о предоставлении ему вида на жительство на территории Турецкой Республики.

Более подробно, читайте в этой статье: «Открытие ВНЖ в Турцию на основании ТАПУ». 

Разное

Турция - это светское государство с глубокими мусульманскими корнями. Это факт. В Турции существует полная свобода вероисповедания. Естественно, Ислам является доминирующей религией. Однако есть и Христианские храмы (в Алании например есть Православная церковь), синагоги и молельные дома других мировых религий. При всем этом какая-либо "религиозность" не ощущается. Нет навязывания свих взглядов или воззрений. 

Что нужно знать при покупке автомобиля в Турции:

1. Машины в Турции стоят дороже в сравнении с российскими ценами и, чем выше класс, тем больше будет разница.

2. Российские права в Турции действительны.

3. При покупке автомобиля обязательно наличие ВНЖ.

4. Купленная в Турции машина может быть оформлена только на одного иностранного гражданина.

5. Правом пользования автомобилем владеют ближайшие родственники с одинаковой фамилией (достаточно предоставить права и документы на машину).

6. Техосмотр в Турции для новых легковых машин начинается после 3-х лет, затем он обязателен один раз в два года.

7. Обязательная страховка (ОСАГО) оформляется каждый год. Сумма варьируется в зависимости от турецкого региона.

8. Ежегодный налог зависит от объема двигателя и возраста автомобиля, оплачивается в 2 этапа в январе и июле.

Например, в 2012 году налог на легковую машину от 1 до 3 лет с объемом двигателя от 0 до 1 300 кубических сантиметров составлял 480 турецких лиры ( или примерно 8 000 рублей), объемом 1 800 - 2 000 смЗ – 2 129 ТЛ (36 193 Руб.), объемом 2 001-2 500 смЗ – 3 194 ТЛ (54 000 руб), 2 501- 3 000 смЗ – 4 452 ТЛ (75 684 руб.), 3 001-3 500 смЗ – 6 780 ТЛ (115 260 руб), 3 501-4 000 смЗ – 10 658 ТЛ (181 186 руб.), 4 001 и более – 17 443 ТЛ (296 531 руб).

Если Вы решили привезти автомобиль из России в Турции, то необходимо знать следующие вещи:

- Автомобиль может находиться на территории Турции с иностранными номерами не более 6 месяцев

- Если Вы пенсионер и у Вас есть ВНЖ, то машина может находиться в Турции на срок действия вида на жительство.

Однако при таком условии необходимо будет внести на таможне депозит за машину, который высчитывается на основании объема двигателя и возраста, чаще всего он равен цене машины

- Растаможка машины из России с уплатой всех налогов обойдется в сумму, равной цене аналогичной машины в Турции.

Да. Стоимость страховки зависит от площади жилья и ее рыночной стоимости. 

Очень сожалеем, но вы ошибаетесь. На этом сайте мы не занимаемся пропагандой чего-либо, включая идеи по переезду из России в Турцию на ПМЖ. Мы лишь предоставляем информацию о том, как осуществить переезд, с чем можно столкнуться во время переезда, проживания в Турции тем, кто уже окончательно решил для себя, что хочет покинуть Россию и проживать на территории Турции сезонно или постоянно. 

Мы любим Россию. Просто, как говаривал дядя Моше:

Таки пришло времени любить Родину с Брайтон Бич. 

:) Что касается "предательства Родины", то на нашем сайте размещено немало статей на эту тему. Думаю, они являются достойным ответом на данное замечание. 

Для уточнения информации лучше всего обратиться в Генеральное Консульство РФ в Анталии.

Интернет сайт: http://www.antalya.mid.ru/ 

В Генконсульстве введена новая система приёма заявлений на оформление паспортов нового поколения сроком действия 10 лет. Заявления могут быть заполнены на специальном Интернет-сайте Консульского департамента МИД РФ по адресу http://zp.midpass.ru . После того, как будут введены необходимые данные, Вам будет предложено распечатать заявление с двумерным штрих-кодом, которое подаётся в Генконсульство для обработки. С инструкцией по заполнению заявления можно ознакомиться по адресу http://zp.midpass.ru/about.html .

Для упрощения процедуры приёма заявлений на оформление паспортов нового поколения настоятельно рекомендуем пользоваться упомянутым Интернет-сайтом.

27.06.2013 г. Сайт Генконсульства РФ в Анталии.

Самый простой способ – перевести пенсию на банковскую карту. Если вы получаете пенсию в Сбербанке, то с недавнего времени комиссии по снятию денежных средств с карт в Турции отменены. Подробнее, читайте в статье по ссылке. Впрочем, вам можно и не снимать с нее деньги. Турецкие магазины без проблем принимают карты к оплате.

Граждане Турции оформляют пенсию в порядке, установленном законодательством Турецкой Республики. Граждане же России могут оформить пенсию в органах пенсионного фонда Российской Федерации. То есть сделать это можно только на территории России, либо при посредничестве Генконсульства России в Турции в городе Анталия.

За дополнительной информацией рекомендуем обратиться в Консульство России в Анталии: 

Сложный вопрос. Скорее всего да. 

Например, купив квартиру в премиум-комплексе по цене 55-70.000 евро, можно сдавать ее по 500-600 евро в месяц. Имеется ввиду чистых доход собственника, который в год может равняться 6-9% стоимости приобретенного жилья. 

Рассчеты и цифры

Да. Турецкое правительство борется за здоровье своих граждан, что, правда, не мешает всем туркам, старше 18 лет, поголовно дымыть. :) В настоящее время (на сентябрь 2013 года) стоимость сигарет в Турции примерно в два раза превышает стоимость аналогичных сигарет, например, в России. Так пачка Винстон Блю стоит тут 7,5 лиры, Мальборо Лайт - 9 лир, что в пересчете на рубли 127,5 и 153 рубля соотвественно. Поэтому наш Вам совет: бросайте курить! И вредно, и не экономно! 

«650 лир (примерно 270 евро) в 2013 году стоит подача документов на ТАПУ. Эту сумму нужно заплатить после внесения аванса за квартиру, чтобы наше агентство отправило документы на оформление нового права собственности и аннулирование старого.

Следующая плата (через полтора – два с половиной месяца, перед получением ТАПУ) – это 4-процентный налог на недвижимость, который рассчитывается от кадастровой стоимости жилья. Кадастровая стоимость всегда ниже рыночной. Примерная сумма трат по этой статье не превышает 1.500 евро.

Третья – переоформление на нового собственника счетчиков воды и электричества. Максиммальная стоимость процедуры 300 турецких лир (130 евро)».

На вопрос отвечал Атилла Мете, генеральный директор компании “Active Emlak”.

По-разному, в зависимости от типа недвижимости, этажа, этажности, характеристик комплекса и прочих факторов. 

Коммунальные платежи в Турции делятся на две части: первая – айдат, плата за обслуживание жилья, вторая – газ, электроэнергия и вода.

Айдат разный в каждом конкретном доме и зависит от многих факторов: есть ли сад, за которым нужно ухаживать? Бассейн? Зона патио? Сауна и пр. Айдат платиться жителями раз в год. Максимальный айдат о котором мне приходилось слышать: 800 евро в год. Минимальный – 50 евро.

Что касается воды и электричества, то ежемесячная стоимость этих услуг зависит от уровня вашего потребления. В среднем плата за свет и воду не превышает 100 турецких лир в месяц. По поводу газа: он тут в баллонах, единая система газопровода отсутствует. Один баллон газа стоит около 80 лир и его хватает примерно на 4 месяца каждодневного использования.

Следует отметить, что такая привычная для граждан России статья ЖКХ, как «вывоз мусора» в Турции полностью отсутствует.

«Наивные турки» не понимают, как можно не вывозить мусор или взимать дополнительную плату за то, что и так должна делать администрация любого города для своих жителей.

1 мин. предоплаченного мобильного тарифа (без предоставления скидок или планов) 0,40 TL. При этом имеются так называеvst "NAR-пакеты": 1 месяц использования телефона (звонки на все мобильные Турции, 300 смс) обойдется в 25 лир. 

Интернет (6 Mbps, неограниченное пользование, кабельный / ADSL) 69,00 TL. Качество интернета хорошее. Второй год при заключении договора на подключение интернета, Турк Телеком дарит wifi роутер. 

Учитель: в зависимости от стажа и школы (частная или государственная): 9,950 – 33,000 USD

Програмист в крупной компании: 54,152 USD

Менеджер по общим операциям:  92,000 USD

Генеральный менеджер: 108,000 USD

Инженер: 35,000 USD

Начинающий доктор в гос. больнице:  36,000 USD

Врач–консультант в гос. больнице:  60,000 USD

Врач–консультант в частной больнице:  96,000 USD

По данным Исследовательского института Турецкой конфедерации прогрессивных профсоюзов, прожиточный минимум семьи из 4 человек в Турции составляет 3236 YTL.  По рассчетам института, женщине на питание требуется как минимум 8,5 YTL в день, мужчине -  8,76 YTL, мальчикам в возрасте от 15 - 19 лет – 9,5 YTL, девочкам в возрасте от 4 до 6 лет – 6,48 YTL, т.е продовольственный минимум среднестатисической семьи составил 992 YTL в месяц.  

Среднемесячная зарплата (после уплаты налогов) составляет 1,550.00 TL

Социальные комментарии Cackle

Доставка цветов в Россию и Турцию! Все города! Доставка в день заказа!

ks2nvvowrbu.jpg

Интересное предложение:

Индивидуальный подбор недвижимости:

Фотосессия в Турции

Новости по темам:

Книга "Русские в Турции"

screenshot-beta.ridero.ru_2016-03-17_13-39-00.png

"Русские в Турции" уже в продаже! 
Купить онлайн:

logo2.png1410_logo_headnew1.png

Комментарии

 

Подпишитесь на новости

* indicates required

Заявка на индивидуальный подбор Недвижимости:

Наша Команда

Иван Носов

Разработчик сайта
Skype: rus-turkey
Email: ivan@inosov.ru
Facebook: facebook.com/nosov33
Vk: vk.com/mahmutlar33

Анастасия Носова

Консультант сайта
Skype: n.nosova33
Email: n.nosova33@gmail.com
Facebook: facebook.com/anastasia.nosova.568
Vk: vk.com/nastenanosova

Майрбек Хадуев

Представитель в Российской Федерации
Viber & WatsUp: +79097404092
Skype: judo-1477
Email: mairbek_khaduev@yahoo.com
Facebook: facebook.com/Khaduev.Mairbek